+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли продать дом по генеральной доверенности в россии

Бывает, что по долгу службы, из-за болезни либо по иным причинам человек не в состоянии самостоятельно заниматься куплей-продажей жилья. Выход из такой ситуации есть — составить доверенность. Статья Гражданского кодекса Российской Федерации далее — ГК РФ предоставляет гражданину возможность не участвовать лично в совершаемых им сделках, а передать право подписи своему представителю. В соответствии со ст. Доверенность оформляют для совершения как одного действия например, только на сбор необходимых для сделки документов или на регистрацию договора купли-продажи , так и нескольких. По генеральной доверенности доверитель разрешает поверенному распоряжаться имуществом, в том числе осуществлять сделки купли-продажи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Доверенность на продажу недвижимости

Генеральная доверенность на продажу квартиры

Хочу купить дом по генеральной доверенности, но сомневаюсь в чистоте сделки. Здравствуйте, вы можете обратиться к юристу, чтобы вам помогли проверить документы и договор. Удачи вам и всего наилучшего. Купить что-то по генеральной доверенности нельзя. Можно только по договору кули-продажи. Правильно делаете, что сомневаетесь! Во-первых, как совершенно верно указала Анна Юрьевна, что-либо купить можно только по договору купли-продажи, никак иначе. Во-вторых, "генеральных доверенностей" вот уже лет 20 как не существует в природе.

Могу ли я купить дом за материнский капитал по генеральной доверенности? Не можете. Можеть ли моя тетя оформить на меня дом который я купила по генеральной доверенности. По генеральной доверенности ничего купить нельзя. Лет 8 назад продали дом в деревне по генеральной доверенности. А человек который купил так до сих пор и не переоформил его на себя.

В последнее время стали приходить налоги нам за этот дом. У нас на руках никаких документов не осталось уже, так как не думали что так получится. Связались с этим покупателем по телефону, а он говорит что ему этот дом не нужен, и оформлять он его не хочет, и говорит верните деньги и забирайте дом назад!

Как нам поступить? Столько лет прошло, да и нам этот дом не нужен, мы переехали в другой город. Добрый день! А если дом вам не нужен, можете продать ещё раз. На требования предыдущего покупателя о возврате денег истёк трёхлетний срок давности.

У супруги от первого брака ребёнок. Отец алименты не платит скрывается. Дело находится у розыскника пристава. В их браке моя супруга купила дом в деревне. Оформлен был на неё. Который продала 2 года назад. Родители её бывшего мужа хотят подать в суд о признании сделки ничтожной так как не было согласия их сына на продажу.

Этим самым они пытаются надавить что бы супруга забрала исполнительный лист. Говорят это мошенничество. Он выписал на мать генеральную доверенность на предоставления его интересов во всех инстанция. Вопрос может ли пристав розыскника вручить матери уведомление как его закономупредставителю?

И какие последствия могут быть по продаже дома у моей супруги? Долг по алиментам около рублей продажа дома по дкп руб. Развод происходил без участия её бывшего мужа. На раздел имущества он не подавал. С момента развода 20 декабря будет 3 года. За ранее спасибо. У Вас очень объёмная тема, которую любому юристу нужно детально и тщательно изучать.

Не говоря уже о том, что по традиции обращающийся умалчивает неприятные для себя обстоятельства. Вопрос от родственницы: "В свое время я купила у матери дом. После ее смерти дом решили продать. Этим занимается муж - у него есть на это от меня генеральная доверенность, заверенная нотариусом.

Однако есть информация от нотариальных консультаций, что по закону требуется какое-то разрешение от мужа мне на продажу дома, так как имущество было приобретено в браке с ним. Выглядит довольно странно, хотелось бы уточнить, так ли это? Требуется ли какое-либо другое разрешение, кроме генеральной доверенности, заверенной, от меня мужу на продажу дома, который был куплен мной в браке с ним?

Уважаемый Сергей, да такое согласие супруга требуется, все правильно. Оформить его можно в нотариальной конторе. Всего доброго. Родители имеют гражданство России, проживают в Казахстане, хотят купить дом по генеральной доверенности Казахстана. Можно купить дом по нотариальной доверенности, выданной в Казахстане, если в ней будут указаны полномочия на приобретение дома.

Для этого использовала мат. Сейчас мне нужно продать, а я узнала, что у соседей не узаконены постройки, а когда покупала мне об этом Риэлтор ни чего не сказала!

Могу ли я продать по генеральной доверенности? Или что можно сделать? Для корректного ответа на данный вопрос необходимо уточнение ряда деталей по содержанию технической и правоустанавливающей документации. Купила дом по генеральной доверенности.

Собственника не видела никогда. Вдруг засомневалась, существует ли он вообще? Вопрос в чем? А так - его наличие в правовом пространстве определить достаточно легко - все предыдущие документы, относящиеся к объекту права собственности, будут оформлены именно на это лицо.

У нас сложилась такая ситуация. Мы хотим купить дом. Мы - граждане России и проживаем на территории Крыма, где и хотим приобрести дом. Хозяева дома - граждане Украины и проживают во Львове.

По некоторым обстоятельствам мы можем заплатить полную сумму за дом только в июне. Хозяева попросили с нас сейчас задаток 10 тыс долларов. К слову, Документы на дом украинские. Первый вопрос. Если хозяйка дома в долях с дочерью не может приехать сейчас лично на получение задатка, посылает за задатком своего мужа, который не является хозяином дома. Как нам подстраховаться, как оформить задаток и передать деньги через мужа владелицы дома?

Второй вопрос. Как нам быть уверенными, что хозяйка со своей дочкой приедут в июне вдруг с ними что-то случиться, и они вообще больше не приедут, а мы уже передали им такой большой задаток? И третий вопрос, хозяйка дома предложила не оформлять договор купли-продажи в июне, чтобы не тратить время на оформление документов в российское право ина сделку купли-продажи, а написать генеральную доверенность на на одного из нас, то есть на покупателя, чтобы мы потом самостоятельно переделывали Документы в российские и проводили куплю продажи то есть если доверенность на мужа, он продаст по документам дом жене?

Я получила ответ от Вашего юриста, дождаться Июня, не платить сейчас задаток, решить сразу всё в июне. Но мы тоже заинтересованы дать задаток сейчас, чтобы закрепить дом за нами, чтобы потом его не продали другим. Здравствуйте, для начала нужно запросить выписку из ЕГРН о правообладателях на данный объект недвижимости, чтобы узнать, зарегистрировано ли право собственности за продавцами.

Затем возможно заключение Предварительного договора купли продажи, с включением в него пункта о задатке, передаваемого в качестве платежа по Основному договору. Указать сроки заключения основного договора, порядок, форму оплаты. Но лучше бы Предварительный договор заключить, а все платежи делать в июне, а на это время дом просто арендовать по договору найма.

Галина, повторяю еще раз Как вариант, заключайте предварительный договор купли-продажи с рассрочкой платежа и правом проживания в доме. Желательно договор составлять Российским юристом - адвокатом под вас, что бы потом в случае чего, в суде бело легче с ним работать. Наймите юриста - адвоката который будет вести вашу сделку! Галина, категорически не рекомендую производить какие либо предоплаты за дом при таких обстоятельствах! Дождитесь июня месяца и пусть приезжает муж с генеральной доверенностью с правом получения денежных средств от двух собственников.

Купила квартиру за материнский капитал с доплатой. Собственником жилья была бабушка. Сделку проводила ее дочь по генеральной доверенности.

На момент сделки бабушку не выписали под предлогом того, что дом в который её должны прописать находиться на стадии оформления. Сейчас я получила документы на руки что я собственник. Продавцы ждут перечисление мат. Они объясняют это тем, что она находиться в реанимации в тяжёлом состоянии и что выписка скорее всего пройдет посмертно.

Может ли ее дочь по генеральной доверенности бабушку выписать из квартиры? И не будет ли у меня проблем, если бабушка умрет, не выписавшись из квартиры?

Здравствуйте, уважаемая Елена! Давно пора о них забыть. Законом РФ от

Оформление генеральной доверенности для продажи дома

Хочу купить дом по генеральной доверенности, но сомневаюсь в чистоте сделки. Здравствуйте, вы можете обратиться к юристу, чтобы вам помогли проверить документы и договор. Удачи вам и всего наилучшего. Купить что-то по генеральной доверенности нельзя. Можно только по договору кули-продажи. Правильно делаете, что сомневаетесь! Во-первых, как совершенно верно указала Анна Юрьевна, что-либо купить можно только по договору купли-продажи, никак иначе.

Ответ правоведа на запрос: "Можно ли продать дом по генеральной доверенности", бесплатные консультации на портале.

Купить дом по генеральной доверенности

Могу ли я продать дом и участок моего отца по ген. Если такое право в ней указано, что можете продавать, то да, по земельному участку главное еще, чтоб границы были определены. Да,можете, если в доверенности имеются такие полномочия, но не забывайте, что денежные средства должны быть переданы вашему отцу Доверителю , то есть возьмите впоследствии с него расписку или положите на его счет. Могу ли я по генеральной доверенности продать мамину долю в доме самой себе? Гражданский кодекс, статья Нет, не можете. Может ли сестра брата продать по генеральной доверености дом брата своему мужу?

Продажа квартиры по доверенности

Адвокаты и нотариусы. Марина Адамова Доверенность решает многие проблемы для тех, у кого недостаточно времени или знаний, чтобы совершить сделку. При этом эта бумага таит в себе опасность. Что нужно учитывать, и чего нужно опасаться доверителю, прежде чем написать доверенность общего характера?

Различные жизненные ситуации могут лишить возможности личного участия в продаже собственной квартиры.

Главное за сегодня

Совершать действия в отношении себя по доверенности нельзя. В данном случае можно по доверенности оформить квартиру на супругу, мать или иного родственника, и уже потом переоформить на себя. Однако есть один нюанс переоформление недвижимости на супругу возможно только при наличии брачного договора. Если его нет, то в силу вступает режим совместной брачной собственности, а то это фактически означает тоже продажу в пользу себя. Вопрос генеральных доверенностей сам по себе очень скользкий.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи как оформить в 2018?

В случае, когда один гражданин не может осуществлять какие-либо действия лично, в связи с нехваткой времени или при нахождении в другом городе, законодательством предусмотрено возложение полномочий на другого гражданина. Оформить передачу прав и определенный уровень компетенции возможно, составив доверенность. Далее будут рассмотрены нюансы оформления доверенности для продажи жилой недвижимости. Прежде чем оформлять доверительный акт, следует определиться с видом документа, который требуется составить. По нашему законодательству, с уществуют три вида доверенности:. В общем, законодательством не ограничивается перечень лиц, которые могут выступать в качестве поверенных при продаже дома по доверенности. Доверитель вправе самостоятельно решать кому из близких он доверит совершение такой сделки.

на жилье. Можно ли продать его самому себе? Подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру по генеральной доверенности на себя? То есть Какой налог с продажи квартиры платят те, кто уехал из России? Сестра купила у меня дом, а ей не возвращают налог. Почему?

Продать дом по доверенности

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Продажа квартиры — хлопотный процесс, подразумевающий посещение инстанций, сбор пакета документов, общение с покупателями, решение финансовых вопросов. Не имея возможности самостоятельно заниматься продажей, можно оформить генеральную доверенность.

Сделки с жильем по доверенности

Данный документ оформляется в письменном виде. После оформления генеральной доверенности на недвижимость уполномоченное лицо получает возможность продажи, обмена и управления имуществом. Также такая официальная бумага разрешает представлять интересы доверителя например, при подаче документации в инстанции. Генеральной доверенностью на недвижимость называют документ, предоставляющий право осуществлять любые юридические операции с имуществом. Данный вид документа имеет обширный спектр полномочий и прав, которые передаются соответствующему лицу. То есть, доверитель, на законных основаниях, может свободно распоряжаться имуществом по своему собственному усмотрению.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милена

    Тарас Валерьевич. Подскажите пожалуйста, если авто сломалось до положнного срока выезда,заявление было подано сразу. Могут ли в этом случае, меня обложить штрафом?

  2. reumanmoo

    Потерпевшими по этому делу являются все посетители и работники кафе

  3. Давыд

    Р.S. Очень интересна ваша точка зрения как специалиста праву! Спасибо.

  4. Ефросинья

    Это жидовская игра несуществующей страны. Если убить всю ермолочную мразь в несуществующей стране-корпорации, будет легче жить и ваши уголовные дела накроются медным тазом. Микву на башку или утопить в ней.

  5. Стела

    90 дел по 282 можно было не заводить или ограничиться административным делом, когда молодой человек по незнанию репостил что-то запрещенное. Теперь надеюсь в этом будут более тщательно разбираться, учитывая что Путин постановил смягчить первую часть этой статьи. Одним дурацким законом меньше!