+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли построить мансарду над частью приватизированного дома

Для того чтобы получить бесплатную консультацию. Жители верхних этажей многоквартирных домов все чаще используют чердачное помещение для строительства мансарды. Мансарда — это оптимальный способ использования чердачного пространства, и возможность существенно увеличить жилую площадь. В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Чердак является имуществом, которое принадлежит всему дому, поэтому распоряжаться данным помещением могут владельцы жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Мансардный этаж своими руками Ломаю всё нахрен! Всё не так!

Пристройка мансарды к дому

Как быть в такой ситуации. Доли у нас не выделены в натуре, порядок пользования не определяли. Хочу выделить свою долю в натуре, т. Может хоть продать так смогу свою часть. Фактически дом имеет 2 отдельных входа и капитальной стеной, удобства тоже были отдельные, пока брат не снес пристройку с удобствами, прилегающую к его части и начал пристраивать еще большую пристройку даже шире на 1,5 метра чем была пристройка к его части.

Разрешения на строительтво у него нет. Согласия на пристройку я не давала, как и другие 2 собственника в нашем общем дворе.

На данный момент у меня в личном пользовании осталось 2 комнаты с проходной, кухня и вход общие а он живет на мансарде над кухней которая находится на моей части. Хотя унас был устный договор мне достается квартира 3 ему 4 по сути у нас 2-х квартирная часть дома а я ему выплачиваю тыс руб. Расписку в получении денег он написал и что сьедет к году но я в этом сомневаюсь. Как поступить?.. Земля у нас тоже не разделена.

Адвокат Подольских Л. Точнее можно ответить после ознакомления с имеющимися у Вас документами на дом и земельный участок. Я в году получила в дар дом площадью 49 кв. В году я провела реконструкцию дома, так как развалилась маленькая пристройка к дому, мы ее разобрали, оставили основной дом на том же фундаменте и достроили мансарду. В результате дом стал площадью 80,5. В этом же году кадастровая палата зарегистрировала дом в измененном виде.

Но мы по не знанию на зарегистрировали дом в ЕГРП. Регистрация проведена в году. Основанием для регистрации в выписке указан Договор дарения от года. В году мы продали дом. Налоговая указывает, что мы обязаны заплатить налог, так как владеем домом менее 3 х лет. Или требуют как то доказать, что мы измененным домом владеем более 3 х лет. Что нам делать в этой ситуации? А мы после продажи этого дома купили другой в городе и хотели воспользоваться правом на получение налогового вычета.

Теперь получается что я должна заплатить налог с продажи за дом, которым владела много лет, со всей суммы от продажи и не за достроенные метры в сравнении от 49 кв. В общем я запуталась совсем.

Помогите разобраться. Юрист Нарсия Л. Доказательством будет договор дарения от года. С одной стороны налоговая права. Права не недвижимость существуют для третьих лиц, только если они зарегистрированы.

Формально для 3-х лиц Вы собственник дома 2 года С другой стороны есть исключение. В силу закона Вы не были обязаны регистрировать свое право собственности, так как право собственности на дом у Вас возникло до Федеральный закон от В силу ст. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Что делать? Налоговой нужно предоставить обоснованные пояснения, с ссылками на нормы закона, почему Вы имеете право на вычет и приложить копию договора дарения.

Кроме того ссылка на договор есть в выписке, как основание. Право собственности возникшее у Вас на дом в году признается юридически действительным при отсутствии их государственной регистрации Если налоговая откажет, то нарушит закон и сможете оспорить решение налоговой. Поделитесь советом. Свои надстройки соседка регистрировать наотрез отказывается, хотя без моего согласия строить и не имела права.

Как мне обьяснил натариус теперь только через суд, но по какой статье требовать чтоб соседка превела все свои документы впорядок? Юрист Парфенов И. Добрый вечер! Дело у Вас сложное, хотя и таких ситуаций достаточно много и практика по ним обширная. В двух словах тут не расскажешь. Судя по тексту вопроса Вы далеки от юриспруденции, поэтому сами не справитесь. Обращайтесь к юристу лично. Удачи Вам! Юрист Терентьева М. Выход всегда есть и у вас их несколько. Вы можете обратиться в суд за перераспределением долей, соседей в ответчики и дольше походу урегулируется все.

Но самостоятельно вы это не сделаете, ищите добросовестного юриста. Необходима помощь опытного юриста по земельным вопросам МО Солнечногорского района.

Ситуация: Мы перекупили право аренды земельного участка у физ. Подавали документы в местную администрацию на разрешение на строительство - нам отказали, так как начало участка находится в границах красной зоны. Наняли юриста на оформление домов в собственность и выкуп земли. По совету юриста - оформили только один дом о чем безумно жалеем! Второй дом за год еще чуть вырос до кв. Так вот Между домами расстояние в 50 см.

Необходимо перевести ее в собственность. Наш сосед аналогичный участок выкупил у администрации но еще наверное в году. Юрист Морогин Н. Для решения данного вопроса можете обратиться к любому юристу на сайте из Вашего региона в личных сообщениях. Юрист Балахтин Ф. Юристы сайта, согласно правил сайта, не могут рекламировать себя и свои услуги, ваших данных, кроме имени и город не видят, поэтому, можете сами обратиться в личные сообщения любого юриста ов и обговорить условия вашего сотрудничества.

Адвокат Михайлов Д. Поставленная задача в Вашем вопросе и указанном районе МО весьма проблематична! Необходимо тщательное ознакомление с Вашими документами, имеющимися у Вас на руках.

Дело не самое трудное по задаче, но хлопотное по месту расположения. Юрист Слюсарев А. Перевод земли в собственность возможен без аукциона. Это не так сложно. С оформлением второго дома могу возникнуть сложности. Достигнуть цели возможно, но нет уверенности в способе, так как на местах территориальные органы порой непредсказуемы. Земля в общей долевой собственности. Разрешения на строительство сосед не брал унас. Мы не однократно обращались к соседу по поводу стройки но он игнорировал наши письма.

Мы отправляли запрос в Архетиктуру, Строинадзор, Администрацию по вапросу выдовалось л и разрешения на строительство, на что нам был дан ответ что не выдовалось. Мы отказались подписывать декларацию для БТИ чтоб сосед получил технический паспорт. Сосед подал на правоустоновления его самостроя. Нас в качестве ответчиков призвали, назначили судебную экспертизу. Теперь хотят на нас возложить его затраты, Как мне быть?

Почуму должны мы отвечать за то что он построил самострой? Юрист Кот Ф. Анна, Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Как узаконить, и внести изменения в ЕГРН после завершения реконструкции строительства частного жилого дома.

Добрый день. Прошу помощи в сложившейся ситуации. Сейчас достроили дом, согласно проекту, дом с мансардой. Но теперь мы не можем его зарегистрировать т.

И при замерах БТИ не осматривали мансарду т. Ранее было получено разрешение от администрации на строительство дома по проекту, т. На кв. Сделали технический план на всё здание, а для получения технического паспорта, теперь нужно разрешение на реконструкцию, его не дают т.

Как оформить мансарду в собственность

А не построить ли мне мансарду, задумалась я, давно уже заглядываясь на капитальное кирпичное сооружение, пристроенное к дому на улице Красных Мадьяр. В сущности, это даже не мансарда, а полноценный второй этаж. Если можно другим, значит, можно и мне. Ведь это быстро, красиво и экономичо.

Какие доки нужны на постройку мансарды в доме. Дом в собственности.

Можно ли построить мансарду над частью приватизированного дома

Чердак считается нежилым помещением, которое располагается над последним этажом многоквартирного дома. Обычно метраж его пространства аналогичный квадратуре квартиры над ним, поэтому часто находятся желающие, заполучить чердачную площадь себе в пользование. Присвоить такие квадратные метры вправе каждый желающий владелец квартиры, над которой он размещается. Для этого можно выбрать один из вариантов, а именно: использовать чердачную площадь на правах арендатора либо оформить её себе в собственность. Однако присвоение нежилой квадратуры над своей квартирой имеет множество нюансов, которые часто усложняют процесс воплощения задуманного в жизнь. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Нужно ли оформлять мансарду в частном доме

Как быть в такой ситуации. Доли у нас не выделены в натуре, порядок пользования не определяли. Хочу выделить свою долю в натуре, т. Может хоть продать так смогу свою часть.

Чердак считается нежилым помещением, которое располагается над последним этажом многоквартирного дома.

Мансарды вне закона

После сбора всех необходимых разрешений и документов можно обращаться в суд для признания прав на собственность, а конкретно, чердачной площади Собрание и согласие соседей Для получения согласия от жильцов на использование чердачной площади следует провести общее собрание. Образец собрания следующий:. Внимание Второй пакет документов состоит из следующих бумаг:. Вся документация должна предоставляться в соответствующие органы двух экземплярах: копии, заверенные собственником, и оригиналы. Как совершить приватизацию чердака над квартирой Для приватизации чердака понадобиться не менее двух письменных согласий других собственников, имеющих право использовать данное техническое помещение. Если многоквартирный дом является муниципальным и в нём нет приватизированных квартир, то в таковом разрешении нет необходимости.

Автор: AlexKucher , 22 июня в Общие вопросы по гражданскому праву. Закончились суды по выделу доли дома, а затем земельного участка. Теперь дом стал многоквартирным. Я раньше не задумывался над этим, но недавно прогремел гром и сверкнула молния!! Есть такая Статья 36 ЖК, из неё следует, что подпол и чердак в данном случаи мансарда неотапливаемая всё ещё остаются общими! И что?

Можно ли узаконить мансарду в многоквартирном доме. Последовательность приватизации чердака над квартирой получение письменного соглашения на аренду или безвозмездное пользование всего чердака либо его части; .. Еще одна причина, по которой чердак не может быть приватизирован.

У меня зарегистрированный блок блокированной застройки на собственном участке. У блока есть пристройки тоже узаконенные. Я хотела бы снести пристройки и на этом месте построить более пригодные к жилью в виде дома с мансардой пристройку.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Каркасный дом своими руками. Часть 9. Стены мансардного этажа
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Самсон

    Единственно правильный выход снимать на видео весь процесс и выкладывать в интернет.

  2. Таисия

    Не орите на пороха что попало не думая о последствиях!

  3. hapaden

    Есть шикарный ролик Ленура Усманова кто такие приставы и как с ними бороться.