+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Экспликация квартиры как получить владивосток

Технические паспорта, регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов теперь находятся в собственности Приморского края. К заявлению необходимо приложить копии документов, предъявив также оригиналы или заверенные в установленном порядке копии таких документов:. Реквизиты для внесения платы можно скачать здесь. В Управлении землями и имуществом на территории Приморского края отмечают, что размеры платы за предоставление копий учетно-технической документации и содержащихся в ней сведений утверждены Постановлением Администрации края. Личный прием граждан проводится по адресу: Владивосток, улица Бородинская, 14, кабинет График приема обращений граждан: с понедельника по пятницу — с 9.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Недвижимость. Как будут развивать Владивосток

План БТИ в 2020- где и как заказать.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы.

Только у нас согласователь и проектировщик- одно лицо. Преимущества такого подхода можно прочесть здесь. Максимальные гарантии: в случае отсутствия положительного результата, аванс,если он вносился, возвращается заказчику. В данной статье мы подробно рассмотрим все нюансы, касающиеся поэтажного плана и экспликации на квартиру или нежилое помещение.

Приведём примеры этих документов, ответим на вопросы "Как получить план БТИ на квартиру или нежилое помещение? Но для начала определимся с терминами. Что такое БТИ? БТИ - расшифровка: Бюро технической инвентаризации. Когда здание вводится в эксплуатацию, обязательно проводят его инвентаризацию, то есть обмеры. Выполнять их имеют право несколько организаций, однако, в основном, это делает либо Бюро технической инвентаризации либо Ростехинвентаризация.

В результате обмеров выполняют инвентаризационный план- чертеж помещений. Таким образом, юридически закрепляются размеры и площади возведенного объекта недвижимости.

Иными словами, поэтажный план БТИ квартиры или нежилого помещения - это чертеж помещения, выполненный по обмерам специалистов Бюро технической инвентаризации. Его также часто сокращенно называют "план БТИ". На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ Бюро технической инвентаризации.

К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация. Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей.

Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное. Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3. Отметим, что для узаконивания перепланировки квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав.

При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации вместе с выпиской из технического паспорта на здание и справкой о состоянии помещения. Также многие жилищные инспекции перестали принимать технические паспорта с датой обследования квартиры более 5 лет назад. Как мы уже говорили, инвентаризация объекта недвижимости при его сдаче могла проводиться разными организациями.

В зависимости от этой организации немного отличается и внешний вид выдаваемых документов. Подавляющее большинство жилых и нежилых зданий инвентаризировались именно БТИ Бюро технической организации , поэтому наибольшее распространение получили именно их документы. Отметим лишь, что на таких планах проставляются лишь основные размеры помещений, а не все. В противном случае, приведение на чертеже всех размеров помещения сделало бы его не читаемым. В архиве же в деле объекта должен храниться план помещения с нанесением на него всех размеров, которые измеряли при выходе на объект.

Данный документ выполняется на формате А4 и представляет собой планировку квартиры с основными размерами и номерами помещений. У входа в квартиру ставится её номер. Также на листе обязательно ставится штампик того отделения БТИ, который выдавал документ. Обязательно указывается дата, когда проводился последний обмер помещения, а также дата выдачи самого документа. В экспликации приводится назначение каждого помещения и его площадь.

Если на момент выхода обмерщика на квартиру в ней выполнена несогласованная перепланировка , то произведенные изменения он отметит на чертеже красными линиями:. На листе также ставят соответствующую отметку о произведенном без разрешения переоборудовании помещения. В Московской области отклонения не выделяют красными линиями, а лишь ставят отметку.

Данный документ оформляется аналогично тому, что мы описали в предыдущем параграфе. Если документация оформляется на все нежилое здание, то она будет состоять из нескольких чертежей на каждый этаж с отдельной экспликацией помещений. Если помещение большое, то чертежи могут оформляться даже на листах формата А0. С лета ого года даже если сказать, что Вы хотите получить БТИ без выхода техника, но последние обмеры БТИ проводились более 5 лет назад, то БТИ выдадут только с выходом техника на объект.

В этом случае можно заказать архивную копию плана БТИ и эскспликацию. Можно сделать это в интернете по данной ссылке. Необходимо зарегистрироваться, нажать кнопку "Подать заявление онлайн" и запослнить все данные. А также поставить галочки напротив надписей "поэтажный план" и "экспликация". Несмотря на то, что данная организация существует достаточно давно, обращаться в неё более менее регулярно застройщики стали только в х годах.

В целом, Ростехинвентаризация сокращенно Ростех славится меньшим консерватизмом, чем БТИ: в ней легче договориться в разных пограничных ситуациях, а также гораздо проще исправить ошибки, допущенные при обмерах. Следует отметить, что в Жилищной инспекции перестали принимать технические паспорта, инвентаризационные планы и экспликации от Ростехинвентаризации, если не инвентаризировали этот дом целиком.

Принимаются документы только из БТИ. Внешне данный документ оформляют почти также как и в БТИ. На плане обязательно ставят печать организации, прописывают дату выдачи документа.

В случае незаконной перепланировки также ставят отметку о её присутствии. Документы на нежилые помещения оформляются аналогичным образом. Внешне их даже очень сложно отличить от документов, выполняемых БТИ- только по отметке исполнителя в штампе. Теперь попробуем ответить на вопрос "Где брать план БТИ? Для этого сначала необходимо выяснить, какая организация выполняла обмеры Вашего здания. Именно в ней и необходимо заказывать документы.

Если Ваша квартира или нежилое помещение находится в жилом здании, которое построили давно до г. Если квартира или нежилое помещение находится в здании более позднего года постройки, то обмеры могли проводить и в Ростехинвентаризации, и в БТИ.

Хотя, чаще всего, застройщики все равно обращались именно в БТИ. Если у Вас здание целиком является нежилым любого года постройки, то обмеры могла проводить любая из этих двух организаций но в БТИ гораздо чаще. В любом случае, всегда можно позвонить непосредственно в БТИ или Ростех контакты мы приведём ниже и узнать кто из них инвентаризировал Ваш объект недвижимости.

Если Ваш объект находится в новостройке, то инвентаризационные планы легче всего взять у застройщика или управляющей компании, так как они совсем недавно сдавали этот объект, который, как мы уже говорили, при сдаче в эксплуатацию обязательно инвентаризируются. Также, в некоторых новостройках, которые вводили в эксплуатацию совсем недавно, инвентаризацию заказывали у отдельных кадастровых инженеров. Они не имеют права выполнять технический паспорт на квартиру.

В этом случае надо проводить первичную инвентаризацию в БТИ на основании архитектурно-строительного плана от застройщика. Таким образом, обращаться за документами необходимо в ту организацию, которая проводила первичный обмер здания.

Так как теперь Жилищная инспекция принимает документы только из БТИ, то после получения документов из Ростехинвентаризации необходимо заказывать первичный осмотр квартиры в БТИ. Все они действуют по экстерриториальному принципу, то есть осуществить заказ документов можно в отделении любого района. Однако, лучше всего заказывать план БТИ непосредственно в том его отделении, которое отвечает за Ваш район.

Так на его изготовление уйдёт меньше всего времени. Документы все равно пересылаются именно туда, если Вы заказали поэтажный план и экспликацию помещений в другом отделении БТИ или любом отделении МФЦ, а на пересылку уходит дополнительное время. Адреса территориальных подразделений Бюро технической инвентаризации, телефоны и режим их работы можно посмотреть по данной ссылке. В этом случае заказать документы через МФЦ нельзя. Более того, если Вы по незнанию заказали в МФЦ поэтажный план БТИ, а первичный обмер здания проводился Ростехинвентаризацией, то поданное заявление вернут назад, а Вы просто потеряете время.

В этом случае обращаться необходимо непосредственно в одно окно офиса Ростехинвентаризации, который расположен по адресу: город Москва, Гусятников переулок, дом Телефон офиса 8 Документы на нежилое помещение также следует заказывать в той организации, которая проводила его первичную инвентаризацию.

Заявление на поэтажный план необходимо подавать в те же офисы, что перечислены выше для квартир. Итак, мы определили организацию, в которой необходимо заказывать поэтажный план и экспликацию, а также узнали адрес офиса, в который необходимо сдавать документы.

Теперь подробнее рассмотрим документы, которые необходимо предоставить для того, чтобы сделать план БТИ, а также связанные с ними нюансы. Чтобы заказать поэтажный план и экспликацию помещений квартиры и в БТИ, и в Ростех надо подать следующие документы:. Подавать документы должен сам собственник квартиры или доверенное лицо. Во втором случае у него должна быть соответствующим образом оформленная нотариальная доверенность. Если квартирой владеет несколько собственников, то достаточно заявления лишь одного из них.

Теперь поговорим об одном очень важном аспекте. Поэтажный план на квартиру могут выдавать как с выходом на объект и новыми обмерами помещения, так и просто как копию старого плана, хранящегося в архиве базе данных. Вы сами говорите принимающему документы сотруднику БТИ изготовить Вам просто копию плана или ещё провести повторные обмеры квартиры. Как мы уже говорили, в случае наличия в квартире любой перепланировки относительно того плана, который находится в архиве БТИ или Ростеха, специалист отрисует её на поэтажном плане в красных линиях и поставит штамп о незаконном переустройстве.

Таким образом, Вы сами "засветите" свою перепланировку, чего лучше категорически не делать. Зачастую собственники сами не знают, что когда-то у них была изменена планировка квартиры, скажем, предыдущим собственником. Поэтому всегда надо заказывать поэтажный план и экспликацию квартиры без выхода специалистов на обмеры.

Их Вам выдадут на основании тех данных, которые находятся в архиве. После их получения можно будет уже самостоятельно проверить соответствие данного плана реальной планировке квартиры.

Вызывать специалиста на обмеры квартиры имеет смысл только тогда, когда Вы согласовали перепланировку и получили на это соответствующее разрешение. Но о внесении изменений в план БТИ мы поговорим позже. При подаче такого заявления никто приходить на квартиру не будет.

Вам выдадут поэтажный план на квартиру с той планировкой, которая хранится в архиве БТИ.

Приватизация во Владивостоке

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Следует обратить внимание на различие в присоединении наружных и внутренних капитальных стен и капитальных стен и перегородок рис. Берем лист А4. Для каждого помещения у нас будет свой отдельный лист бумаги. Это делается для того, чтобы не лепить чертеж всей квартиры на один лист. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Экспликация квартиры как получить владивосток. Список включает: Для физических лиц – заявление о выдаче необходимых бумаг, для юридических.

ОБМЕРЫ КВАРТИР С СОСТАВЛЕНИЕМ ПОЭТАЖНОГО ПЛАНА И ЭКСПЛИКАЦИИ!

Работа во Владивостоке. Фарпост Услуги Недвижимость план помещения. Кадастровые работы Межевание 6. Оценка недвижимости 1. Регистрация, оформление документов Сопровождение сделок 1.

Как и зачем делать документы по перепланировке?

Прежде чем начать в ходе большого ремонта квартиры перепланировку или переустройство помещения во Владивостоке, необходимо заручиться официальным разрешением, которое можно получить в администрации краевого центра. Проект переустройства или перепланировки в свою очередь должен пройти согласование в управлении градостроительства и архитектуры : здесь специалисты убедятся, что запланированные работы не станут причиной повреждения констр ук ций здания, не изменят комфортности проживания в доме, что если предусмотрены изменения констр ук ций, они правильно рассчитаны, в том числе, на новые нагрузки. Например, ликвидация межкомнатных стен, которые не являются несущими, перенос дверных проемов вполне допустимы. Однако, неприемлемым может стать вариант переноса кухни или санузла, которые после ремонта окажутся над жилыми комнатами соседей снизу.

Наши рекомендации положительный опыт работы с такими клиентами как Мортон, Ростелеком, X5Retail Group и т. Отличное знание нормативных актов в области согласований все говорят, мы же ссылаемся на конкретные законы.

Экспликация квартиры как получить владивосток

Работа во Владивостоке. Фарпост Услуги кадастровый паспорт. Разделы Юриспруденция и закон 7. Недвижимость Строительство и ремонт 8. Другие 1.

Вам нужно решить вопрос срочно? Мы специализируемся на решении срочных вопросов! Поможем с регистрацией прав на объекты недвижимости во Владивостоке! Оформление дома в собственность и квартиры. Оформление участка в собственность.

Экспликация квартиры как получить владивосток. Список включает: Для физических лиц – заявление о выдаче необходимых бумаг, для юридических.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Панфил

    Еще смотря какие соседи живут рядом нормальные или идиоты

  2. Надежда

    Спасибо большое Тарас желаю вам всего наилучшего,и успехов в вашем деле, с наступающим 2019 годом !)