+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что делать если соседи захламляют подъезд

Часть старой мебели они постоянно выносят за пределы своих квартир - в коридор лестничной площадки. Чего тут только нет: ненужные после ремонта шкафы и двери, обувь, старые журналы, игрушки, мешки с картошкой и луком. Не лестничная площадка, а настоящий сарай! На наши просьбы убрать хлам реагируют нервно, говорят, что часть коридора - это тоже их собственность. Подскажите, как с этим бороться и на какие нормы ссылаться? Для начала обратитесь в эксплуатирующую дом организацию, которая составит акт и установит соседям срок для устранения нарушений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Законно ли ставить перегородки в подъезде?

Как заставить соседей освободить общий коридор от вещей?

В новостройках и старых домах можно встретить планировку, в которой предусмотрен общий коридор на несколько квартир. Жильцы, обычно, используют эту свободную площадь по своему усмотрению, договариваясь друг с другом о том, какие вещи можно на ней размещать и в каких количествах.

Но нередко возникают такие ситуации, в которых мирным путем достичь какого-либо решения не удается. Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей. Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности.

Согласно им, ничто не должно препятствовать эвакуации жильцов при возникновении чрезвычайной ситуации. Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает очень трудно. А если соседи не желают убирать свои вещи из общего коридора, то придется принимать какие-либо меры, чтобы избежать негативных последствий.

Существует несколько способов решения проблемы, серьезно отличающихся друг от друга. Для кого-то хватает всего лишь простого устного замечания, а с некоторыми придется бороться совершенно другими методами.

Как и любой другой конфликт, этот вопрос лучше постараться решить путем мирных переговоров с жильцами. Можно самостоятельно обратиться к ним и попросить убрать весь хлам с общей площади. Возможно, такое замечание возымеет действие, и они перенесут свои вещи в другое место.

Также можно собрать всех владельцев жилья, чьи квартиры находятся в этом коридоре, и подойти к недобросовестным соседям всем вместе. Если люди поймут, что это не просто чей-то каприз, а действительно их хлам мешает проходу и превращает коридор в свалку, то, скорее всего, они задумаются над тем, чтобы его убрать. Лучше всего, подойти к этому спокойно, не обостряя ситуацию.

Посоветовать, как можно переложить вещи, чтобы они занимали меньше места: велосипеды повесить на стену, коляску сложить, а мелкие предметы сложить стопками или приспособить для них отдельную коробку. При таком подходе гораздо больше шансов договориться с людьми, избежав лишних конфликтов и написания многочисленных жалоб.

Если никто не хочет связываться лично, существует вариант написания коллективного письма и помещения его в почтовый ящик или непосредственно под дверь. Главное, корректно сформулировать причины своего недовольства и просьбу не захламлять своими вещами общий коридор. Чем больше людей подпишется под такой запиской, тем выше вероятность положительного решения проблемы. Лучше всего, сохранять копии этой бумаги, так как они могут послужить доказательством того, что соседи никак не реагировали на многочисленные просьбы и жалобы.

Можно подойти к этому вопросу творчески — составить и распечатать объявление, в котором будет описан риск, который связан с захламлением коридора и возможные последствия для тех, кто игнорирует правила пожарной безопасности. Есть вероятность, что нерадивые соседи задумаются, ведь никому не хочется понести наказание за свои поступки. Некоторые жильцы поступают не самым этичным, но достаточно действенным способом: регулярно перетаскивают хлам под дверь его владельцев.

Если человек вынужден ежедневно разбирать завалы, чтобы попасть в собственную квартиру, то, рано или поздно, ему это надоест, и он просто уберет свои вещи в другое место. Что делать, если соседи никак не реагируют на просьбы, игнорируют замечания, объявления и коллективные письма? В этом случае, можно обратиться к председателю совета дома или непосредственно в управляющую компанию. Председатель, по сути, может только провести беседу, объяснить, почему нельзя захламлять помещение, и пригрозить обращением в иные инстанции.

Общий коридор, так же, как и лестничные клетки, подъезд, чердаки и подвалы, является частью общедомового имущества и, следовательно, находится в долевой собственности всех жильцов. Поэтому, его обслуживание и содержание в надлежащем порядке входит в обязанности управляющей компании. Собственники жилья могут обратиться с жалобой на мусор в общем коридоре и просьбой исправить сложившуюся ситуацию. К письменному заявлению желательно приложить фотографии, на которых зафиксировано, в каком состоянии находится помещение.

Управляющая компания, в свою очередь, должна организовать официальную проверку, и, если факт захламления будет подтвержден, принять соответствующие меры. Составляется акт, на основании которого, УК обязывает жильцов, чьи вещи мешают проходу и нарушают правила пожарной безопасности, убрать их с общей площади. Если данное предписание игнорируется, то это служит поводом для решения возникшего вопроса в судебном порядке. Куда обращаться в том случае, когда управляющая компания отказывается что-либо делать?

Ответ очень прост: нужно подать жалобу в жилищную инспекцию. Отказ от содержания общедомового имущества в надлежащем порядке, что выражается в отсутствии реакции на жалобу жильцов, является невыполнением обязанностей, а это довольно грубое нарушение.

Многие вещи из числа тех, что жильцы выставляют на лестничную площадку или в общий коридор, не просто мешают проходу, затрудняют открытие дверей и перегораживают пути эвакуации в случае наступления экстренной ситуации, но и сами по себе являются пожароопасными. К таким предметам относится старая рассохшаяся мебель, рулоны обоев, оконные рамы, двери и многое другое.

Чаще всего, такой строительный мусор появляется, когда соседи начинают делать ремонт и не находят лучшего места, куда сложить все ненужное. Иногда, такая свалка образуется всего на пару дней, и жильцы быстро относят весь хлам в мусорные контейнеры. Но, достаточно часто, временное пристанище отслуживших вещей превращается в постоянное.

Не стоит брать на себя ответственность и относить хлам на помойку. Иначе, это превратится в систему. При возникновении такой ситуации нужно заставить нарушителей самостоятельно освободить общий коридор.

В этом поможет обращение в местные органы пожарной инспекции. В соответствии с положениями действующего Жилищного Кодекса, жильцы любого многоквартирного дома обязаны соблюдать правила пожарной безопасности. Складирование ненужных вещей и строительного мусора на общедомовой площади является их прямым нарушением. Если мирные переговоры ни к чему не привели, а предписания управляющей компании игнорируются, то помочь может заявление с жалобой на нерадивых соседей.

К письменному обращению также желательно приложить подробный фотоотчет о состоянии общего коридора и указать срок, в течение которого соседи не торопятся выбрасывать строительный мусор. Сотрудники инспекции должны оперативно среагировать на жалобу и приехать на место с соответствующей проверкой.

По ее результатам, на жильцов, нарушающих правила пожарной безопасности, может быть наложен штраф в размере от до рублей. Это нередко служит отличной мотивацией для проведения уборки в общем коридоре и вывоза хлама на свалку. В том случае, если соседи никак не реагируют, то пожарную инспекцию можно вызвать повторно.

Неоднократное привлечение нерадивых собственников жилья к ответственности может возыметь действие. Это еще один орган, который следит за надлежащим содержанием многоквартирных домов и куда можно обратиться для борьбы с захламлением общего коридора.

Он регулирует соблюдение санитарно-гигиенических требований, которые обязаны выполнять все без исключения жильцы. При образовании свалки в коридоре, возникает существенный риск появления крыс, мышей, тараканов и других паразитов, для которых разнообразный хлам является прекрасной средой обитания.

Если составить письменную жалобу в надлежащем порядке, то также будет произведена проверка по факту несоответствия помещения санитарно-гигиеническим нормам.

Если подтвердится факт нарушения, то на соседей также будет наложен штраф. Его сумма не так велика, от до рублей. Однако, если одновременно подать жалобу и в Роспотребнадзор, и местные органы пожарной инспекции, то размер штрафа получится куда более существенным. К тому же, проверка сразу из двух инстанций может оказаться вдвое более действенной, и жильцы решат, что лучше убрать мусор, чем регулярно платить за его складирование.

Крайней мерой борьбы с захламленной общей площадью является обращение в суд с исковым заявлением. Лучше всего, чтобы оно было коллективным, составленным от лица всех недовольных соседей. В этом случае, как раз пригодятся копии писем, которые были переданы собственникам жилья, чей мусор и вещи мешают проходу и превращают коридор в свалку.

Кроме того, стоит заручиться поддержкой всех органов, в которые были составлены письменные обращения. При предъявлении всех этих доказательств, получении свидетельских показаний и предоставлении фотографий общей площади, есть все шансы выиграть судебное разбирательство. В этом случае, нерадивые соседи, по суду, будут обязаны убрать все свои вещи из коридора.

Хотя практика показывает, что одного только извещения о вызове в суд хватает, чтобы была произведена уборка помещения. Многоквартирные дома на 5, 9 и более этажей появились на улицах наших городов в середине 20 века. Эти постройки помогли на тот момент решить жилищную проблему, которая была крайне актуальной из-за отсутствия свободных жилищных площадей и резкого прироста городского населения. Как бороться с этим? Как вернуть в наши дома чистоту и порядок? В этой статье попробуем дать ответ на данный вопрос.

Первый метод борьбы с соседями, которые нарушают действующие правила эксплуатации общих частей домовладения- это проведение общего собрания жителей этажа или всего подъезда все зависит от уровня захламленности подъезда.

В письме излагается информация про нарушение и аналогично дается срок на исправление ситуации. Письмо оставляется в почтовом ящике с номером квартиры нарушителей либо кладется им под дверь. Главный метод борьбы на опережение — это проведение просветительской работы со стороны управдомов или УК ЖЭУ. Способы проведения такой работы разные:. Предупреждение — это не единственный способ влияния на нарушителей. Что делать если соседи захламили общий коридор, а управляющая компания не помогает решить вопрос?

Существует возможность обращения с жалобой в другие государственные контролирующие организации:. Данная организация занимается контролем санитарного состояния помещений, качества продуктов и т. Для расследования обращения по жалобе сотрудники надзора выезжают на место происшествия, анализируют ситуацию, проводят беседу с виновными, выписывают административный протокол со штрафом. Проживание в многоквартирном доме подразумевает тесное общение с соседями, так как лестничная площадка является общей собственностью сразу нескольких семей.

И конечно, такое сосуществование хочется, чтобы протекало в мирном русле. Однако, что делать если соседи совершенно охамели и живут только для себя, вообще не учитывая присутствие прочих жильцов дома — выполняют ремонтные работы месяцами, да еще и захламляют коридор, превращая его в непроходимые дебри.

Статья 7. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и или жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и или жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и или перепланировка жилых домов и или жилых помещений без согласия нанимателя собственника , если переустройство и или перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и или жилым помещением, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц — от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Какие санитарные нормы и правила установлены для многоквартирных домов? Читайте по ссылке. Конечно ссориться с соседями сразу же не стоит, ведь с ними еще жить не один год, изначально лучше попробовать договориться. Подойди к ним с просьбой убрать вещи с площадки или же предложить варианты их хранения в более компактной форме, чтобы можно было спокойно пройти мимо них.

Если соседи не слышат просьбы одного человека, попробовать коллективно воздействовать на них, на основании того, что ими захламлена общая площадь. Если прямое словесное обращение не имеет положительных последствий следует использовать прочие варианты воздействия на соседей:.

Если несмотря не все просьбы и убеждения соседи продолжают использовать лестничную площадку в качестве части личного имущества необходимо действовать законными методами, которых несколько.

Закон и порядок: что делать, если соседи захламили своими вещами общий коридор 

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 28 февраля Время чтения 6 мин. Если соседи захламили коридор и не реагируют на замечания, обратиться можно с жалобой в управляющую компанию, прокуратуру, жилищную и пожарные инстанции, участковому, суд. Законом предусмотрены санкции за нарушение правил пользования совместного имущества в виде штрафа от 1 тыс. В некоторых квартирах предусмотрена планировка с общим коридором.

Такую картину можно увидеть в каждом втором подъезде. Или даже в Если договориться с соседями не получилось, что ведро с символикой Эппл можно забрать на дачу. Что делать, если: "Мусор не мой".

Что делать, если соседи захламили общий коридор?

Во многих старых многоэтажных домах и уже в современных новостройках планировкой предусмотрен общий коридор, который принадлежит сразу нескольким квартирам. Эту площадь жильцы могут использовать по своему усмотрению и желанию. При этом очень важно договориться с содедями о том, какие именно вещи будут размещены в коридоре, в каком количестве. Довольно часто случается так, что соседи не могут договориться мирно о том, как будут делить коридор, который им принадлежит на одинаковых правах. Тогда ситуация становится конфликтной и требует решения с применением правовых актов и законов. В доме, где коридорное пространство является общим, каждый из соседей может расположить в нем свои личные вещи. В результате такого поведения проход становится загроможденным и подчас другим соседям трудно даже пройти к входной двери своей квартиры. Также неправильно размещенные вещи могут делать полноценное открытие двери невозможным. Захламленный габаритными предметами коридор не только доставляет дискомфорт передвижений, придает помещению неэстетичный внешний вид, но и является потенциальной угрозой жизни и здоровью всех жильцов по самым разным причинам.

Как бороться с соседями, которые захламляют этаж: идеи и советы

В новостройках и старых домах можно встретить планировку, в которой предусмотрен общий коридор на несколько квартир. Жильцы, обычно, используют эту свободную площадь по своему усмотрению, договариваясь друг с другом о том, какие вещи можно на ней размещать и в каких количествах. Но нередко возникают такие ситуации, в которых мирным путем достичь какого-либо решения не удается. Некоторые из соседей могут расставлять слишком много громоздких предметов в пространстве общего коридора, в результате чего, затрудняется проход к другим квартирам и становится невозможным полноценное открытие входных дверей. Это не только доставляет серьезные неудобства в повседневной жизни, портит внешний вид, но и нарушает правила пожарной безопасности.

Конечно, со своими соседями желательно найти общий язык, не стоит начинать ссору по мелочам.

Соседи захламили общий коридор: что делать?

Проблема с хранением соседских вещей в помещении общего пользования актуальна круглый год. Соседка из й квартиры стала мамой в третий раз, и к детским самокатам присоединилась коляска…. Как быть, если соседи, несмотря на ваши увещевания, не убирают из межквартирного коридора свои вещи? Межквартирный холл предназначен для обслуживания сразу нескольких квартир на этаже, поэтому он априори не может принадлежать какой-либо отдельной квартире пп. Однако здесь есть небольшое уточнение: эта собственность определяется в долях, которые пропорциональны площадям квартир п.

Закон и порядок: что делать, если соседи захламили своими вещами общий коридор

Как действовать по закону. В Жилищном кодексе Украины, который действует еще со времен УССР, говорится, что "граждане обязаны обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому и иному оборудованию, к объектам благоустройства, соблюдать правила содержания жилого дома и придомовой территории, правила пожарной безопасности, соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в иных местах общего пользования". Также на территории городов действуют Правила благоустройства, принятые местными властями. В них, в частности, расписано, куда и в какой срок должен быть вывезен строительный мусор, как утилизируется крупногабаритный мусор. Для любителей устраивать свалки есть и своя статья в Административном кодексе Украины.

Что делать, если соседи никак не реагируют на просьбы, игнорируют . захламляют территорию подъездов мусором и строительными.

Что делать, если соседи захламили общий коридор

Некоторые слишком буквально понимают, что дом должен начинаться с подъезда, и начинают потихоньку захватывать общий коридор. Сначала вы спотыкаетесь о соседский велосипед, потом — о детскую коляску, а в один прекрасный день обнаруживаете на лестничной площадке старый шкаф или холодильник. В том-то и дело, что общий!

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.