+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Разработка рекомендаций по ценообразованию квартир

Предприниматель Ник Коленда собрал 30 тактик по формированию цены продукта — он изучил психологию человека при принятии решения о покупке, а также исследования в этой области. У больших компаний есть преимущество. Они могут себе позволить самые лучшие исследования в области ценообразования, чтобы найти оптимальную стоимость своего продукта. У маленьких компаний таких возможностей нет. На основании исследований мыслительного процесса и поведения, можно сделать вывод, что некоторые цены гораздо более эффективны, чем другие.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие существуют методы ценообразования

Психология ценообразования: 30 тактик по формированию цены продукта

Команда iO имеет обширный разносторонний опыт выполнения крупных реконструкционных проектов, подготовки отелей и курортных комплексов к открытию, редевелопмента, повышения эффективности и изменения рыночного позиционирования гостиничной недвижимости, включая разработку концепций, дизайн, планирование и получение разрешений на строительство.

Компания iO обладает впечатляющим списком успешных проектов по переориентации деятельности неэффективных гостиничных и развлекательных объектов. Деятельность команды iO в короткие сроки обеспечивает стратегическое улучшение качества обслуживания и уровня удовлетворенности гостей, рост доходов и увеличение прибыльности, оптимизацию денежных потоков в интересах владельцев и других заинтересованных сторон. Кроме того, команда iO разработала и запустила одну из самых успешных программ продажи каникулярной недвижимости в Европе.

Программа поддерживается лидирующей в отрасли онлайн платформой сдачи недвижимости, обеспечивающей более высокую заполняемость и доходность, чем конкурирующие проекты. Команда iO тесно сотрудничает с ведущими компаниями гостиничного бизнеса, маркетинга и продаж, а также различными дистрибутивными платформами. Компания успешно оптимизирует структуру управления отелями и курортами в соответствии с высокими стандартами проживания, услуг и удобств, максимизирует конверсию дополнительных доходов в основную прибыль.

Особое внимание уделяется:. Компания iO создала платформы для продажи и аренды каникулярной недвижимости, успешно интегрирующие возможности использования недвижимости собственником для личных нужд и сдачи в аренду. На этой основе компания предоставляет следующие услуги:. Компания iO управляет процессами долгосрочного развития и роста большого количества объектов недвижимости.

Команда выявляет нереализованный потенциал и реанимирует активы в условиях финансового кризиса. Компания обладает бесспорным и очевидным опытом в таких областях, как:. Компания iO обеспечивает сопровождение инвесторов, владельцев и операторов с момента оценки объекта перед приобретением, консультирует заинтересованных лиц по выработке оптимальных стратегий продажи. Опыт компании iO охватывает такие направления, как:. Компания iO имеет большой опыт разработки концепций, дизайна и предварительного открытия активов, включающий в себя:.

О компании. Курортное и гостиничное управление Команда iO тесно сотрудничает с ведущими компаниями гостиничного бизнеса, маркетинга и продаж, а также различными дистрибутивными платформами. Особое внимание уделяется: стандартам высококачественного обслуживания; управлению динамикой и ростом доходности; расширению сезона использования недвижимости; планированию, подготовке и сдаче активов; креативному информированию и платформам продаж; точным операционным процедурам и финансовому контролю; поиску, отбору, обучению команды, управляющей объектами; оптимизации стратегий управления неэффективными активами; построению успешного сотрудничества с партнерами и другими контрагентами; согласованию интересов и действий участников проекта, собственников и иных контрагентов.

Продажа каникулярной недвижимости и выполнение функций владельца недвижимости Компания iO создала платформы для продажи и аренды каникулярной недвижимости, успешно интегрирующие возможности использования недвижимости собственником для личных нужд и сдачи в аренду. Управление активами Компания iO управляет процессами долгосрочного развития и роста большого количества объектов недвижимости. Компания обладает бесспорным и очевидным опытом в таких областях, как: управление активами в краткосрочном и долгосрочном периоде, финансовое планирование; выявление позиции актива на рынке, включая стратегический брендинг и построение партнёрских отношений; разработка рекомендаций по операционной деятельности, предусматривающих регулярный контроль достижения согласованных целей; организация и выполнение программ капитального ремонта; текущий ремонт, техническое обслуживание, благоустройство и модернизация активов; соблюдение различных партнерских соглашений, включая соглашения об управлении и франшизе, а также создание деловых партнерских отношений; исполнение требований банков и других заинтересованных сторон; представление собственников; ведение переговоров по структурированию собственного и заемного капитала, документирование договоренностей, due diligence, реструктуризация долгов, работа с просроченной задолженностью.

Оценка актива перед приобретением, due diligence, планирование процесса продажи Компания iO обеспечивает сопровождение инвесторов, владельцев и операторов с момента оценки объекта перед приобретением, консультирует заинтересованных лиц по выработке оптимальных стратегий продажи. Опыт компании iO охватывает такие направления, как: исследование рынка, due diligence, определение основных характеристик активов; сравнительный анализ конкурентных проектов; выработку оптимальных стратегий продажи недвижимости, включая случаи единоличного и совместного владения; планирование бизнеса; брендинг; ведение переговоров по пересмотру партнерских договоров, соглашений об управлении и франшизе; определение оптимальной структуры капитала и механизмов финансирования; обеспечение соответствия налоговым и другим нормативным требованиям; определение оптимальной формы продажи актива.

Дубровник Сан Гарденс Read More. Дубровник Сан Гарденс 0. Отель Шипан Read More. Отель Шипан 0. Этот бутик-отель с 75 номерами расположен в городке Шипанска Лука в северной части острова Шипан, в 12 морских милях от Дубровника на берегу глубокой живописной бухты. Марина Преко Read More. Марина Преко 0. Расположена в Северной Далмации на острове Углян вблизи исторического города Задар. Открытая iO в марте года, марина имеет 95 стояночных мест. Находится в непосредственной близости […].

Истрия Read More. Истрия 0. Компания iO разработала для полуострова Истрия два крупномасштабных проекта, входящих в состав группы интегрированных многофункциональных резортов, предназначенных для местного туризма. Проекты находятся в зоне, определенной под […]. Северная Далмация Read More. Северная Далмация 0. Проект включает бутик-отель, резиденции и апартаменты, спа-центр и конференц-залы.

Расположен в непосредственной близости […]. Южная Далмация Read More. Южная Далмация 0. Cemprijesi — роскошный оздоровительный комплекс на идиллическом острове Шипан, простирающийся на 44 га. Находится в непосредственной близости от отеля Шипан, расположенного в городке Шипанска Лука. Компания […]. Июль 22, Do you like it? Read More. The Leading Hotels of the World. Уильям Крудсон Уильям отвечал за концепцию и запуск iO.

Он имеет летний опыт работы в сфере курортного и гостиничного бизнеса, а также успешный опыт инвестирования и создания частных компаний в стратегических отраслях промышленности Центральной Европы, включая Хорватию — более 25 лет. Уильям обладает значительным навыком ведения переговоров по приобретению и ликвидации компаний в различных отраслях экономики. Он создал большое количество успешных управленческих команд, объединяющих местных и зарубежных специалистов. Прекрасно разбирается в особенностях проведения сложных транзакций между частными и публичными компонентами сделок, структурировании задолженностей с участием обширного перечня местных и иностранных банков, обладает значительным опытом руководства корпоративной стратегией.

Джулиан Хучин Джулиан имеет большой опыт работы в сферах международных продаж, маркетинга, дистрибуции, развития бизнеса и менеджмента в индустрии гостеприимства. Он особенно компетентен в вопросах предварительного запуска отелей и оздоровления неэффективных гостиничных бизнесов и активов, включая программы продаж каникулярной недвижимости.

Одновременно с позицией в Wyndham Worldwide RCI , Джулиан также являлся управляющим директором консалтинговой компании NorthСourse, которая предоставляет рекомендации застройщикам резортов по оптимизации многофункциональности и вопросам совместного использования и совместного владения недвижимостью. Во время своего пребывания в Wyndham Worldwide Джулиан также сыграл важную роль в разработке двух лицензионных соглашений с эксклюзивными гостиничными группами по развитию элитных Дистинационных клубов Destination clubs.

Зденко Леко Зденко имеет летний опыт работы в хорватской индустрии гостеприимства. После возвращения в Хорватию из Южной Африки и Австралии, где он в течение 9 лет работал в компании Mars Incorporated Master Foods , занимая различные управленческие роли, охватывающие IT, финансы и продажи, он присоединился к HUP Zagreb, одному из крупнейших владельцев и операторов отелей и курортов в Хорватии.

В течение этого времени он возглавлял проекты, благодаря успехам которых, активы компании-владельца выросли более чем в два раза, а деятельность диверсифицировалась из исключително городских отелей и стала включать прибрежные резорты.

Зденко был тесно связан с проектом Дубровник Сан Гарденс с момента его создания, выполняя роли менеджера активов, генерального директора и управляющего директора.

Алекс был также казначеем и директором по планированию в британском Queens Moat Houses, которое владело и управляло двумястами отелями среднего класса, расположенными в Великобритании, Германии, Нидерландах, Франции и Бельгии.

Кшиштоф Полонка Кшиштоф - дипломированный финансовый аналитик, обладающий обширным опытом в области инвестиций в частный акционерный капитал в Центральной и Восточной Европе. Он участвовал в сборе средств, финансовой реструктуризации, оценке инвестиций и разработке и реализации стратегий перепрофилирования предприятий, включая IPO, MBO и предпринимательскую деятельность с участием иностранного бизнеса.

До прихода в iO Кшиштоф был членом команды специалистов в сфере прямых инвестиций в Jupiter Asset Management. Кшиштоф имеет степени магистра, полученную в Варшавской школе экономики и Реннской школе бизнеса, где он специализировался в области финансов и международного бизнеса.

Пьер Ваше Пьер имеет обширный опыт работы в индустрии гостеприимства. Он обладает особым пониманием того, какими должны быть стандарты и услуги.

Пьер работал в гостиничных компаниях в Великобритании, Швейцарии, на Ямайке и Сейшельских островах, а также являлся консультантом многих новых гостиничных проектов, реализуемых в Хорватии, Швейцарии, Португалии, Боснии, России и на Кубе.

Разработка рекомендаций по ценообразованию квартир

Войдите , пожалуйста. Хабр Geektimes Тостер Мой круг Фрилансим. Войти Регистрация. В качестве задачи — предсказание темпов продаж, а в обучающих данных — информация о продажах квартир за 2,5 года по более, чем 30 проектам.

Разработка и выбор индивидуальной стратегии продаж квартиры (аукцион, Рекомендации по ценообразованию и управлению ценой в процессе.

Прикладной анализ факторного ценообразования недвижимости

Благодаря многолетнему опыту и высокому профессионализму консультантов и аналитиков нашей команды мы оказываем профессиональные услуги в сфере консалтинга многим ведущим игрокам рынка недвижимости. Москва, Филипповский переулок, д. Главная Консалтинг и аналитика. Вид услуги. Маркетинговый анализ конкурентного окружения, разработка ценообразования и общих рекомендаций. Маркетинговый анализ, обоснование ценообразования и плана продаж, разработка общих рекомендаций. Анализ конкурентного окружения, подготовка рекомендаций по ценообразованию. Анализ спроса, целевой аудитории и ее предпочтений, рейтинг источников информации.

Полное сопровождение сделки

Собственники чувствуют себя уверенно и не соглашаются на дисконт Автор: Екатерина Булатова С января по ноябрь года в Перми выросли арендные ставки для большинства типов квартир. Изменение коснулось всех районов города. По словам экспертов, динамику цен спровоцировал спрос, который превысил предложение. Собственникам не составляет труда найти арендатора, который согласится на установленную цену, поэтому соглашаться на скидки нет необходимости, хотя шанс скорректировать условия аренды у арендатора есть.

Главная Услуги Полное сопровождение сделки.

Алгоритмы для ценообразования

Register now Lost your password? It takes less than a minute. If you already have an account login. If remembered password go back to login. Решение всех возникающих сложных вопросов не вошедших в перечень перепланировка, исправление данных ЕГРН, техпаспорта, указание нужных данных в отчетах об оценке, судебное представительство, представительство по доверенности, получение документов не на территории г. Тольятти, выездная работа, постановка объектов на кад.

Войдите , пожалуйста. Хабр Geektimes Тостер Мой круг Фрилансим. Войти Регистрация. Секреты алгоритма ценообразования Airbnb Блог компании Airbnb , Разработка веб-сайтов , Алгоритмы , Геоинформационные сервисы Какую бы вы назначили цену за проживание незнакомцев в вашем доме? Или сколько вы сами заплатили бы за то, чтобы пожить у кого—то?

Составление рекомендаций по ценам происходит автоматически. Задачи до вероятности продажи отдельной выбранной квартиры.

Сфера строительства характеризуется высоким уровнем конкуренции, что ведет к длительному циклу продаж и требует значительных усилий для удержания стоимости жилья в выгодных пределах. Изменчивая экономическая ситуация ставит перед застройщиками новые задачи, среди которых, к примеру, детальное прогнозирование спроса на недвижимость. Осуществление этого процесса вручную нередко ведет к ошибкам, связанным с ценообразованием. Добиться эффективности продаж можно лишь с использованием современных технологий, требующих значительных финансовых вложений и трудозатрат.

Команда iO имеет обширный разносторонний опыт выполнения крупных реконструкционных проектов, подготовки отелей и курортных комплексов к открытию, редевелопмента, повышения эффективности и изменения рыночного позиционирования гостиничной недвижимости, включая разработку концепций, дизайн, планирование и получение разрешений на строительство. Компания iO обладает впечатляющим списком успешных проектов по переориентации деятельности неэффективных гостиничных и развлекательных объектов. Деятельность команды iO в короткие сроки обеспечивает стратегическое улучшение качества обслуживания и уровня удовлетворенности гостей, рост доходов и увеличение прибыльности, оптимизацию денежных потоков в интересах владельцев и других заинтересованных сторон. Кроме того, команда iO разработала и запустила одну из самых успешных программ продажи каникулярной недвижимости в Европе. Программа поддерживается лидирующей в отрасли онлайн платформой сдачи недвижимости, обеспечивающей более высокую заполняемость и доходность, чем конкурирующие проекты.

Прикладной анализ факторного ценообразования М.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Берта

    Сними видео про нарушенные или нарушение бытовых счетчиков, думаю всем будет интересна эта тема

  2. Христофор

    Оченьо здравые мысли, понятные любому маломальски связанному с бизнесом человеку. Но звук ужасен, невозможно смотреть