+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны при регистрации договора аренды в мфц

Заявитель по желанию может представить документ об уплате государственной пошлины. Мы приветствуем ваши интересные и непредвзятые точки зрения. Однако призываем проявлять уважение и терпимость друг к другу. Оставляйте комментарии в рамках законодательства РФ. Нецензурные выражения будут удаляться модераторами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира в ипотеку. Оформление сделки. Советы. Часть 2

Как зарегистрировать договор аренды нежилого помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. При оформлении аренды сторонам необходимо особое внимание уделять существенным условиям соглашения.

Одним из таких условий является срок, на который заключается договор. Именно он влияет на возникновение обязанности у арендатора и арендодателя производить государственную регистрацию аренды. Важно: при заключении аренды на неопределенный срок если срок в соглашении не установлен необходимость регистрации сделки в Росреестре отсутствует. Примечание: отсутствует необходимость в регистрации договора аренды в отношении зданий и сооружений, заключенного на срок менее 12 месяцев.

Непроведение процедуры регистрации арендных отношений в вышеуказанных случаях влечет признание соответствующего договора незаключенным, то есть не порождающим каких-либо прав и обязанностей у сторон. Нужно составить договор и акт приема-передачи нежилого помещения, здания, имущественного комплекса либо предприятия их частей в простой письменной форме с учетом всех существенных условий.

Регистрация договора аренды нежилого помещения через МФЦ потребует представления от заявителей следующего перечня документов в зависимости от статуса обратившихся лиц :. Доверенность должна быть подписана руководителем организации и заверена ее печатью. Оригиналы документов, удостоверяющих личности заявителей представителей. Оригиналы соглашения об аренде со всеми приложениями и актами — по 1 экземпляру для каждой из сторон и 1 дополнительный для регистрирующего органа остается в регистрационном деле.

Разрешение органа опеки на сдачу в аренду имущества гражданина, не достигшего летнего возраста, либо лица, признанного недееспособным если арендуемый объект принадлежит несовершеннолетнему либо недееспособному. Учредительные документы со всеми действующими изменениями и дополнениями оригиналы с заверенными организацией копиями либо нотариальные копии.

Если ранее юр. Необходимо лишь подать:. Однако лучше все-таки предъявить документ, тем более, что уплатить пошлину можно прямо в МФЦ. Письменное согласие залогодержателя на сдачу в аренду предмета залога если объект недвижимости обременен ипотекой.

После принятия пакета документов в МФЦ заявителям на руки выдаются расписки, в которых указан регистрационный номер обращения, а также планируемая дата получения результата предоставления услуги.

Соглашение о коммерческом найме жилья, заключенное на срок более года, а также договор социального найма в МФЦ могут быть зарегистрированы по любому из перечисленных законом оснований ст. Документы о регистрации социального найма должны быть поданы не позднее 1 месяца со дня заключения указанного договора. Стоимость регистрации договора аренды, независимо от вида сдаваемого в аренду объекта, устанавливается налоговым законодательством п.

Реквизиты для уплаты предоставляются работниками МФЦ при сдаче документов на регистрацию. Уплату возможно произвести наиболее удобным для заявителей способом:. Регистрация договора аренды в МФЦ занимает до 7-ми рабочих дней включительно 2 дня для доставки документов специалистами МФЦ в Росреестр и обратно и 5 дней для совершения регистрационных действий государственным регистратором. Проверить информацию о готовности документов можно через региональный сайт МФЦ по индивидуальному номеру расписки при наличии такой услуги или по телефону горячей линии.

С начала года регистрация договора аренды части нежилого помещения, здания или сооружения секция, несколько этажей, подъезд, сменные помещения и комнаты и пр. Это предполагает, что заявителям с целью регистрации арендного соглашения дополнительно необходимо оформить технический план на арендуемую часть нежилого объекта.

На правах рекламы Бесплатная консультация юриста Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? У Вас имеется другая сложная правовая ситуация или вопросы, требующие оказания юридической помощи не обязательно связанные с МФЦ?

Оповещать об ответе на мой комментарий по e-mail. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию: Для жителей Москвы и МО - Санкт-Петербург и Лен.

Рекламное предложение. На правах рекламы. Вам отказали в оказании услуги, и Вы считаете, что отказ неправомерен? Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Добавить комментарий Отменить ответ. Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных. Звоните сейчас.

Оригинал доверенности представителя если от имени гражданина действует доверенное лицо. Оригинал доверенности представителя юр. Необходимо лишь подать: выписку из ЕГРЮЛ об отсутствии изменений, вносимых в учредительные документы фирмы, либо комплект документов о внесенных после ранее проводимой регистрации изменений с выпиской налогового органа из ЕГРЮЛ.

Разрешение органа опеки на дачу согласия родителями своим детям от 14 до 18 лет сдать объект в аренду. Документ, подтверждающий, что сдаваемое в аренду имущество не является совместной собственностью, приобретенной в браке брачный договор, решение суда о разделе либо определении долей, соглашение о разделе общего имущества.

Решение об одобрении крупной сделки или сделки, в совершении которой имеется заинтересованность в случае, если сделка является таковой в соответствии с законом либо учредительными документами. Документ об уплате госпошлины оригинал.

Документы для регистрации договора аренды

Зарегистрируем Ваш договор за 3 дня — руб. Итак, вы подписали договор аренды и ищите информацию о его регистрации. В данной статье мы приведем наиболее обширное и подробное описание каждого шага, чтоб вы могли самостоятельно зарегистрировать договор. Либо, по итогу прочтения статьи вы можете поручить это дело нам.

из сторон договора о государственной регистрации договора аренды. получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.

Регистрация договора аренды в МФЦ

Для юридических лиц, являющихся арендатором и или арендодателем нежилого помещения нужно представить для регистрации:. Если от имени арендатора или арендодателя при заключении договора аренды нежилого помещения или его регистрации выступает доверенное лицо, нужна нотариально заверенная доверенность для подтверждения полномочий этого лица. Оформленное в соответствии с требованиями Семейного кодекса ст. К договорам субаренды нежилых помещений применяются те же правила, что и к соглашениям об аренде, если иные правила не установлены правовыми актами. Договор аренды заключается:. По правилам, установленным Гражданским кодексом, государственная регистрация необходима для тех договоров аренды нежилых помещений, которые заключены между арендатором и арендодателем на срок не менее года. Следовательно, в первых двух случаях государственная регистрация договора не нужна. Межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав исключительно в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Иные необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе за исключением актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления, а также судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, и заявлений представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых подлинник после осуществления государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю. Согласно правилам государственной регистрации ГК РФ соглашение об аренде помещения необходимо, в случае заключения его между сторонами на срок более одного года.

Советует Росреестр: какие документы необходимы для договора аренды нежилого помещения

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. При оформлении аренды сторонам необходимо особое внимание уделять существенным условиям соглашения. Одним из таких условий является срок, на который заключается договор. Именно он влияет на возникновение обязанности у арендатора и арендодателя производить государственную регистрацию аренды. Важно: при заключении аренды на неопределенный срок если срок в соглашении не установлен необходимость регистрации сделки в Росреестре отсутствует.

Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как зарегистрировать договор аренды в Росреестре 

Сдача в аренду нежилого помещения — юридическая процедура, требующая соответствующего оформления документов и регистрации в вышестоящих инстанциях. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Подобные сделки подлежат тщательному изучению сотрудниками госучреждений в силу участившихся мошеннических групп и прочих нарушений законодательной базы.

Регистрация договора аренды нежилого помещения

.

из сторон договора о государственной регистрации договора аренды. получить в офисе Росреестра, Кадастровой палаты и МФЦ.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить гараж
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. fiathumbslop

    Уже не актуально. Сегодня сход разогнали у здания ФСБ(50 человек). На оправдательный приговор в российских судах не надейтесь. Первые два процесса будут формальными, далее формуляр ЕСПЧ и ждать. 20.2ч.5 99%, что оправдают и снимут с вас штраф.