+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Что состовляет предмет договора дарения

В качестве дара могут выступать любые вещи. Деньги, ценные бумаги, права — требования, право на банковский вклад могут быть предметом дарения. Даритель вправе простить одаряемому долг освобождение от обязанности. В любом случае предмет договора должен быть четко определен.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Осторожно подписывайте договор дарения квартиры»

Предмет договора дарения

Договор дарения согласно п. При этом предметом дарения в этом случае может выступать любое имущество движимое и недвижимое , если оно не изъято из гражданского оборота.

Помимо вышеназванного, анализ данной нормы ГК РФ дает понять и то, что подарком может стать имущественное право или обязанность, относящиеся как к самому дарителю, так и к третьему лицу. В любой из указанных ситуаций сделка по совершению дарения будет иметь определенные специфические черты, которые и необходимо учитывать каждый раз при выборе предмета дарения. Попытаемся разобраться в этих особенностях. Под вещами в этом случае понимается движимое и недвижимое имущество, которое не изъято из гражданского оборота ст.

Довольно часто дарению подвергается недвижимое имущество, то есть имущество, которое неразрывно связано с землей и его перемещение может привести к определенному ущербу. Среди такого имущества выделяются квартиры, дома, дачи, земельные участки и пр.

В дарственной указываются основные права и обязанности сторон, а также информация о предмете дарения. Первое предполагает указание на то, что недвижимость передается в собственность от одного лица к другому на безвозмездной основе, и вторая сторона дает свое согласие на его принятие. При определении объекта недвижимости необходимо довольно четко прописывать все его индивидуальные признаки. Как было отмечено ранее, для данных сделок характерна процедура государственной регистрации перехода права собственности.

Если говорить кратко, то заинтересованным лицам после осуществления самой сделки необходимо обратиться в регистрирующий орган с соответствующим пакетом документов:. Процедура госрегистрации подтверждает право одаряемого лица на владение, пользование и распоряжение подаренным объектом недвижимости.

Как было отмечено ранее, жилые помещения относятся к категории недвижимости. Это подтверждается ст. В связи с этим, на данные объекты распространяются все вышеуказанные правила совершения дарения.

Однако и в этом случае необходимо более подробно остановиться на таких нюансах, как:. Кроме того, если речь идет о дарении дома или домовладении , то необходимо передавать и земельный участок , на котором он расположен.

В этом случае помимо вышеназванных сведений необходимо будет указывать в дарственной и характеристики участка и строений, которые на нем находятся. При дарении таких объектов недвижимости как гараж или дача, заинтересованным лицам также необходимо руководствоваться общими положениями, предусмотренными гл.

При этом здесь необходимо помнить о следующем:. Оформление права собственности одаряемого лица на эти объекты недвижимости также подлежит процедуре государственной регистрации и уплате соответствующей госпошлины, размер которой составляет рублей. Еще одним интересным объектом недвижимости, который довольно часто отчуждается в порядке дарения, является земельный участок.

К особенностям совершения сделки в этом случае также относится непосредственно сам земельный участок и осуществление госрегистрации права собственности. Кроме норм гражданского законодательства, сторонам при заключении сделки с таким объектом недвижимости необходимо руководствоваться и положениями Земельного кодекса РФ.

Помимо этого, в договоре указываются сведения о правоустанавливающем документе дарителя на участок и его точные характеристики:.

Размер государственной пошлины за проводимые регистрационные действия в данном случае составляет рублей пп. Наряду с дарением недвижимости распространение в практической деятельности получили подобного рода сделки, в которых предметом дарения выступает движимое имущество.

Дарение денежных средств , как правило, не требует ни письменной формы , ни нотариального удостоверени я, кроме случаев, прямо названных в законе:. Однако, если стороны решили прибегнуть к письменному оформлению соглашения, по которому предметом дарения выступают денежные средства речь может идти о достаточно крупной сумме , то им необходимо знать, что в договоре нужно указывать не только информацию о том, что в дар от одного лица к другому передаются денежные средства, но и их конкретный размер и валюту.

При совершении дарственных, подарком в которых выступают ценные бумаги , все выглядит несколько иначе. Согласно ст. При этом они могут быть двух видов документарные и бездокументарные.

Среди них выделяются акции, вексель, закладная, инвестиционный пай, коносамент, облигации, чеки и пр. Дарение ценных бумаг осуществляется по общим правилам, среди которых обязательным требованием является наличие права собственности на них у дарителя. Как правило, такая сделка имеет письменную форму, однако, ограничений в ее осуществлении посредством устного вида также не имеется. Среди особенностей оформления дарственного соглашения необходимо отметить характеристики предмета, то есть признаки объекта дарения:.

Более того, в такой дарственной необходимо указать на переход права собственности, ее дату, а также порядок передачи бумаги при наличии обременений. Одним из видов движимого имущества, с которым также довольно часто совершаются гражданско-правовые сделки, в том числе дарение, является автомобиль.

Так же для перерегистрации автотранспортного средства в органах ГИБДД необходимо уплатить госпошлину. Ее размеры зависят от проводимых органом действий и закреплены пп. Однако, в этом случае законодатель ввел ряд ограничений по совершению указанной сделки ст.

Особенностью совершения дарения как движимого , так и недвижимого имущества может стать и то, что такое имущество находится в общей совместной или долевой собственности. При этом ст. В свою очередь, это значительно может влиять на совершение сделок гражданско-правового характера, в том числе дарения:. При совершении дарения в письменном виде необходимо достаточно конкретно указывать все индивидуальные признаки дара, поскольку согласованность предмета сделки является существенным условием.

В случае, когда передаваемое по сделке имущество находится в общей собственности, дарителю необходимо получить соответствующее согласие на его отчуждение у остальных сособственников. При дарении имущественных прав и обязанностей нужно соблюдать не только положения, касающиеся непосредственно этой сделки, но и правил о переводе долга и цессии.

Дарение недвижимости Жилого помещения Квартиры Дома Комнаты Продажа подаренной квартиры Нежилого помещения Гаража Дачи Земельного участка Участка с жилым домом Садового участка Дачного участка Дарение движимого имущества Денежных средств Транспортного средства Автомобиля Бытовой техники Обычных подарков небольшой стоимости Дарение прав и обязанностей Права требования по ценным бумагам Имущественных прав Права собственности Земельного пая Прав требования к третьим лицам Дарение долгов Прощение долга одаряемого Погашение долга одаряемого перед третьим лицом Дарение в бизнесе Дарение доли в уставном капитале ООО Дарение акций Дарение основных средств и бухгалтерские проводки Дарение совместного имущества и долей собственности Доли квартиры Доли дома Доли комнаты Доли земельного участка Части земельного участка Кому дарить?

Нотариальное удостоверение сделки в этом случае не требуется , если только сами стороны не захотят прибегать к помощи указанного лица ст. К иным документам, которые могут понадобиться регистрирующему органу для проведения услуги по перерегистрации права собственности относятся техническая документация для квартир , кадастровый паспорт для земельных участков , разрешения на осуществление строительных работ для дачи , а также нотариально удостоверенное согласие второго супруга на проведение сделки если имущество является совместной собственностью , согласие законных представителей несовершеннолетних одаряемых, органов опеки и попечительства, акт приема-передачи не является обязательным.

Учитывая тот момент, что процедура госрегистрации перехода права собственности в этом случае является необходимой, отметим, что размер госпошлины за ее совершение составляет рублей пп. При этом данные расходы несет одаряемое лицо, если договором не предусмотрено иного.

Еще одним интересным моментом в этом случае является отсутствие налогообложения для одаряемого лица вне зависимости от размера дара и степени родства с дарителем пп. Заключение В качестве подарка может выступать недвижимое, движимое имущество, а также определенные права и обязанности.

Для оформления дарения недвижимости необходимо соблюдать в обязательном порядке письменную форму договора и процедуру государственной регистрации перехода права собственности к одаряемому лицу.

Особенности дарения различных видов имущества и имущественных прав

Договор дарения согласно п. При этом предметом дарения в этом случае может выступать любое имущество движимое и недвижимое , если оно не изъято из гражданского оборота. Помимо вышеназванного, анализ данной нормы ГК РФ дает понять и то, что подарком может стать имущественное право или обязанность, относящиеся как к самому дарителю, так и к третьему лицу. В любой из указанных ситуаций сделка по совершению дарения будет иметь определенные специфические черты, которые и необходимо учитывать каждый раз при выборе предмета дарения. Попытаемся разобраться в этих особенностях. Под вещами в этом случае понимается движимое и недвижимое имущество, которое не изъято из гражданского оборота ст.

По договору дарения даритель безвозмездно передает или обязуется передать Исключение составляет дарение, имеющее характер мелкой бытовой сделки, Предмет договора дарения должен быть конкретизирован.

Вы точно человек?

По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом п. Договор дарения регламентируется нормами гл. Данный договор - безвозмездный , так как даритель не получает встречного имущественного предоставления от одаряемого. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением и к нему применяются правила, предусмотренные п. Поскольку у одаряемого обязанностей из договора не возникает, договор является одностороннеобязывающим. Кроме того, договор дарения может быть реальным или консенсуальным. Во втором случае имеет место обещание дарения в будущем, которое должно быть ясно выражено т. Договор дарения может быть условной сделкой, если имеет место его пожертвование , т. Паритель именуется также жертвователем при пожертвовании — ст. Даритель является собственником передаваемой вещи.

Договор дарения: юридические тонкости

Согласитесь, дарить подарки приятно, а еще приятнее их получать. Но отдавая или получая что-то в собственность безвозмездно, нужно помнить, что законодатель для таких манипуляций установил свои правила. Сейчас расскажем. В соответствии с ч.

Договор дарения , согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ , представляет собой сделку, при которой происходит безвозмездная передача другому лицу прав или вещей.

2. Предмет договора дарения

Сущность сделки определяет его как безвозмездную — этот признак является основополагающим. Если лица, при заключении соглашения, определили договор как дарение, но при этом присутствует пункт, в котором одаряемый обязывается к имущественному предоставлению в отношении дарителя, то данные взаимоотношения не будут подпадать под дарение. Дарование вещи в общеполезных целях называется пожертвованием. Отличие подарка от пожертвования выражается в договоре. Во втором случае, существует необходимость конкретизировать назначение. Для физических лиц такое условие обязательно, а для юридических возможно.

Условия договора дарения

Договор дарения впервые упоминается в римском праве , где дарение являлось основанием возникновения права собственности. Сторонами договора дарения являются даритель и одаряемый. В Российской Федерации отношения сторон по договору дарения регулируется главой 32, в частности ст. В соответствии с данной статьей, договором дарения признается соглашение по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне одаряемому либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности. Как следует из определения особенностью договора дарения является его безвозмездность во всех случаях, также договор дарения является реальным и консенсуальным в зависимости от конкретного вида договора дарения. Причем безвозмездность не означает, что одаряемый свободен от любых имущественных обязанностей, передача дара может быть обусловлена различными обстоятельствами: обязательство использовать дар в общеполезных целях, также даритель может передать одаряемому дом, однако оговорить для себя в тексте соглашения право пользования одной из комнат и др.

Предмет договора дарения: Говоря о предмете договора дарения, что составляет самостоятельный предмет договора дарения (передача вещи в.

Договор дарения

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Признание договора дарения недействительным
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.