+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как оформить дарственную на долю в коммуналке

Описание страницы: дарственная на комнату в коммунальной квартире жилсервис плюс от профессионалов для людей. К числу последних относятся договора дарения — соглашения, при которых без каких-либо материальных компенсаций один человек дарит другому свое имущество и право распоряжаться им. В случае дарения целой квартиры обычно сложностей не возникает, так как процедура достаточно типовая. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения доли квартиры

Как оформить дарственную на долю

Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением. Она применяется при волеизъявлении одной стороны, желающей предоставить право владения своей недвижимостью другому лицу. При этом дарителем может быть только индивид, не преследующий от сделки коммерческой выгоды, одаряемым — как физическое, так и юридическое лицо. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:.

Правопреемник собственности может отказаться от дара в любой момент. В этом случае он должен возместить материальный ущерб другой стороне. Например, расходы за составление договора в нотариальной конторе. Налогообложение регулируется гл. При рассмотрении частных дел, таких, как дарение комнаты в коммунальной квартире или безвозмездная передача имущества с обременением , применяются отдельные нормативы гражданско-процессуального, семейного, административного законодательства, а также региональные акты и постановления.

Правопреемство владения недвижимостью на основании дарственной наступает с момента регистрации перехода вещного права в государственном органе и заключении передаточного акта. Занесение данных в единый жилищный реестр осуществляется на основании текста соглашения — договора дарения. Этот документ может быть заключен в простой письменной форме либо посредством нотариального заверения. При оформлении документа через нотариуса , все делопроизводство осуществляется самим специалистом.

При этом фактический проситель только собирает необходимые бумаги и заключает в конторе соответствующее соглашение. Звонки принимаются круглосуточно. Если договор дарения оформляется в простой письменной форме, процедура производится по установленному образцу. Ознакомиться с необходимым шаблоном можно в региональном отделении РосРеесра.

Если собственник решил подарить комнату в коммунальной квартире своему близкому родственнику, ему не нужно получать разрешения от других совладельцев жилого помещения. Если одаряемый не имеет близких кровных уз с фактическим владельцем — такая сделка может свидетельствовать о купле-продаже и впоследствии быть обжалованной соседями по недвижимости.

Этапы заключения договора дарения:. При реализации безвозмездной передачи комнаты в коммунальной квартире существует ряд преимуществ и недостатков:. Гражданин Садыков В. Правопреемница по факту вступления во владение решила продать имущество третьему лицу.

Соседи по квартире, как обладающие преимущественным правом на приобретение объекта недвижимости, подали в суд исковое заявление с прошением разобраться в правомочности договора дарения дальней родственнице и соблюдении собственных прав на покупку такой комнаты.

На основании судебной практики, договор дарения отменен не был, а правопреемнице — тете Садыкова, предписывалось уведомить соседей по квартире об отчуждении имущества. И в случае согласия одного из них — продать имущество этому лицу. Дарственная — безусловное соглашение по передаче движимого и недвижимого имущества. Если предмет сделки — жилое помещение, необходимо заключение письменного договора и его регистрация в государственном органе. При дарении комнаты в коммунальной квартире следует учитывать следующие нюансы:.

Могу ли я передать по дарственной часть комнаты в коммунальной квартире третьему лицу? На основании ст. Если квартира принадлежит вам полностью, тогда для заключения договора дарения на постороннее лицо не нужно получать согласия, в том числе от соседей по квартире.

Впоследствии на основании регистрации прав на долю недвижимости, этот гражданин получает преемственное право на покупку комнаты полностью. Cтатья ГК РФ. Бесплатная консультация! Получить консультацию. Ваш помощник в вопросах наследства и завещания. Содержание статьи: Дарение Порядок и условия заключения дарственной на комнату в коммунальной квартире Нюансы дарения комнаты в коммунальной квартире Пример по дарению комнаты в коммунальной квартире Заключение Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарственной на комнату в коммунальной квартире Список законов Образцы заявлений и бланков.

Вас так же заинтересуют следующие статьи: Дарение квартиры Дарение доли в квартире Дарение квартиры с обременением Раздел дарственной на квартиру при разводе.

Оформление дарственной Договор дарения Порядок оформления дарственной Оформление дарственной самостоятельно Дарение между родственниками Список документов Налоги и пошлины Расторжение договора дарения Недействительность договора дарения Отказ от дарения Оспаривание дарственной Отмена дарственной Ограничения договора дарения Запрещение договора дарения Что лучше дарственная или завещание?

Доверенность на дарение квартиры Регистрация договора дарения в МФЦ Сколько стоит оформить дарственную на квартиру? Что лучше, дарственная или купля-продажа квартиры? Дарение жилых помещений Порядок совершения сделки дарения жилья Условия совершения сделки дарения жилья.

Нестандартные ситуации Дарение доли в квартире Дарение квартиры с использованием материнского капитала Дарение квартиры с обременением Дарственная на квартиру после смерти дарителя Дарственная на комнату в коммунальной квартире Раздел дарственной на квартиру при разводе Когда можно продавать квартиру после дарения Передарить квартиру, полученную по дарственной Дарение квартиры по ипотеке.

Бланки заявлений [ Договор дарения ] [ Договор дарения комнаты в коммунальной квартире ] [ Доверенность на дарение квартиры ] [ Договор на дарения доли в квартире ] [ Договор дарения квартиры по доверенности ] [ Соглашение о расторжении договора дарения ] [ Исковое заявление об оспаривании договора дарения ] [ Исковое заявление о признании договора дарения незаключенным ] [ Дарение автомобиля ] [ Дарение земельного участка ] [ Дарение денежных средств ] [ Дарение дачи ] [ Дарение квартиры ] [ Дарение гаража ].

Эксперт по наследству. Написать нам письмо: info bequest-expert.

Как оформить дарственную на долю в коммуналке

Предлагаем рассмотреть тему: "дарственная на комнату в коммунальной квартире" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением.

комнаты – в общежитии, коммунальной квартире или доли.

Дарение комнаты

Процесс дарения комнаты в жилом помещении практически ничем не отличается от заключения дарственной на квартиру или дом. Главным условием такой сделки остается наличие у дарителя права собственности на нее. Довольно распространенным объектом дарения из числа недвижимого имущества являются комнатки в коммунальных квартирах и бывших общежитиях из-за их относительно невысокой стоимости. Особенности заключения таких сделок и регистрации прав собственности на указанное имущество находят свое отражение в Гражданском кодексе далее — ГК , специальных федеральных законах и других нормативно-правовых актах. Подарить отдельное жилое помещение в квартире невозможно без соответствующего оформления сделки, суть которой заключается в безоплатной передаче прав собственности на объект от дарителя к одаряемому. Как и в случаях дарения любого другого недвижимого имущества, договор на передачу в дар комнаты составляется в простой письменной форме статья Гражданского кодекса — далее ГК. При самостоятельном оформлении документа рекомендуется обратить внимание на его содержание , так как от грамотности и включения в него всех необходимых сведений зависит, и регистрация перехода прав собственности, и юридические последствия заключаемой сделки.

Дарение комнаты в коммуналке

Для человека, всерьез не вникавшего в вопросы передачи в дар недвижимости и такого оформления, как дарственная на комнату в коммунальной квартире, может казаться, что в этом случае нет серьезных отличий от других видов дарения недвижимого имущества. Но на самом деле это не соответствует действительности. При возникновении необходимости составления договора дарения комнаты, или её доли в коммунальной квартире, необходим очень взвешенный и неторопливый подход, так здесь существуют особенности, знание которых поможет избежать ненужного напряжения из-за проблем с законом и лишних затрат времени и средств. Как и в случае с собственной жилой недвижимостью, при передаче в дар комнаты в коммуналке требуется наличие права собственности на передаваемое помещение и ряд других документов.

Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением.

Дарение комнаты (в квартире, коммуналке или общежитии)

К числу последних относятся договора дарения — соглашения, при которых без каких-либо материальных компенсаций один человек дарит другому свое имущество и право распоряжаться им. В случае дарения целой квартиры обычно сложностей не возникает, так как процедура достаточно типовая. А вот при дарении комнаты — в общежитии, коммунальной квартире или доли — могут возникнуть нюансы. Об особенностях данных видов сделок мы и поговорим в данной статье. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дарственная на комнату в коммунальной квартире

Одним из отдельных видов жилых помещений является комната. Согласно п. Так, следует различать несколько видов таких помещений — комнаты в квартирах, коммуналках или общежитиях. Выступая самостоятельным объектом права собственности, она может быть подарена по договору дарения. Согласно ст.

Кому можно подарить долю и как правильно оформить договор дарения. Можно подарить долю в коммунальной квартире, но нельзя.

Дарственные долей комнаты должны иметь письменную форму , а переход права собственности подлежать процедуре госрегистрации. При этом дарение такого имущества в ряде случаев имеет некоторые особенности в оформлении, а также при налогообложении. Нередко на рынке недвижимости встает вопрос об отчуждении не квартир, а комнаты либо доли от нее. Для рассмотрения данной темы и понимания особенностей оформления дарственных , по которым отчуждается доля такого имущества, необходимо разобраться в том, что же такое доля комнаты.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. acvepsubsle

    Ви тут можете мене зараз всі заплюти,але як на мене річники все спортили.

  2. Светлана

    Добрий день, розкажіть будьласка чи повинен поліцейський при виконанні своїх службових обов'язків платити в громадському транспорті якщо ні то кому жалітись

  3. sericil

    При отмене пенсии колоссальное количество населения останется без средств к существованию и все равно прийдется выделять деньги на то что бы эти люди не умерли от голода.

  4. maydansthreadwinn

    Еще и юристов кормить.пора переходить на бартер.